직장 은퇴 후 귀농·귀촌시 곧바로 농지원부에 등록해 농업인의 신분을 확보하는 것이 좋다. 농지원부에 등록한 뒤 8년 이상 재촌·자경하면 연 2억원 범위 내에서 양도세가 100% 감면된다. 또한 3년 이상 재촌·자경하고 양도할 경우에도 대체농지(면적 2분의 1 이상, 가액 3분의 1 이상)를 확보하면 양도세 100% 감면혜택이 주어진다. 이밖에도 취득·등록세 50%감면, 대출시 등록세·채권 면제, 농지 전용시 부담금 면제, 농촌 자녀 대학...

"저성장·고령화 시대에는 현금 흐름의 관점에서 자산을 분석· 투자해야 한다." 이런 시기의 자산운용은 자산의 성장에 초점을 맞추게 된다. 왜냐하면 앞으로 소득이 늘어날 것이라는 믿음이 있기 때문에 보다 적극적이고 공격적으로 자산을 운용한다. 일례로 2000년 초 이전까지만 해도 부동...

요즘 여의도 증권가의 시선은 '블랙스완(Black Swan·黑鳥)'에 쏠려 있다. 블랙스완이란 금융시장을 뒤흔들 수 있는 예상치 못한 큰 사건을 말한다. 이미 중동 불안 사태나 일본 대지진 참사, 유럽 재정 위기 등 금융시장에 찬물을 끼얹는 돌발 변수들이 느닷없이 밀어닥치고 있다. 블랙스완은 수...

펀드 선택을 앞두고 갈등하는 투자자라면 각 자산운용사 펀드 중 설정액이 가장 큰 '간판펀드'를 고려해볼 만하다. 운용사의 역량이 집중돼 수익률이 전반적으로 좋고 관리도 잘되기 때문이다. 중 · 장기적으로도 간판펀드들은 양호한 성과를 올렸다. 1년 수익률에선 설정 1년이 지난 16개 중...

중국펀드라고 해서 가입했지만 수익률 차이가 너무 난다. 투자자들의 불만도 크다. 펀드 관련 한 카페에는 “다른 중국펀드는 수익률이 좋은데 **펀드는 계속 마이너스다. ○○운용사에 단체 항의합시다”라는 글까지 등장했다. 이에 업계 한 관계자는 “중국펀드에 대한 이해없이 유행을 쫓아 투자하는...

금감원 관계자는 "공시정보를 충분히 활용하면 자신에게 알맞은 상품을 잘 고를 수 있고, 금융분쟁도 예방할 수 있다"면서 먼저 자신에게 필요한 금융상품을 확인하고 금융상품 회사별로 비교.선택한 뒤 납부액과 만기금액을 미리 계산해보고 선택한 상품의 상세정보를 확인하고 나서 마지막으로 금융상품 모집인...

수익형 부동산의 대표주자로 급부상한 오피스텔 수익률이 입지에 따라 뚜렷한 차이를 보이고 있다. 일반적으로 강남권이나 강북 유명 대학가 오피스텔이 선호도는 높지만 수익률은 동탄 일산 등 수도권 신도시 오피스텔이 서울 핵심지역보다도 더 높다. 인기지역 오피스텔 수익률이 상대적으로 낮은 것...

은행들은 웬만한 주거래 고객보다 신규 고객을 더 좋아한다. 대부분 은행들은 새로운 고객이 처음 금융상품에 가입하면 추가 금리를 주는 식으로 우대하지만, 극히 일부 은행을 제외하면 주거래 등급을 정할 때 거래 기간은 반영되지 않는다. 그럼에도 '주거래'를 강조하는 데는 의도가 있을 것이다. ...

일반적으로 많이 알려진 지표는 BIS비율과 고정이하 여신 비율이다. 여기에 ROE까지 살피면 우량 저축은행의 범위를 좁힐 수 있다. ROE는 자기자본으로 해당 기간 영업이익이 얼마나 났는지를 보여주는 수치다. 이 비율이 높으면 해당 저축은행이 장사를 잘해서 영업이익이 꾸준히 생기고 있다고 판단할...

은퇴자 3분의 2 이상이 주된 은퇴자산으로 부동산을 꼽아 재테크 편중현상을 보였다. 그러나 부동산은 현금화가 어려운 단점이 있어 비상시 대처 능력이 떨어지기 때문에 금융자산과 부동산을 적절히 배분할 필요가 있다. 또 은퇴자 대부분이 다시 은퇴를 준비하게 되더라도 부동산을 이용해 은퇴자...